11月百城房价赣州环比上涨0.15% 样本均价5859元/㎡

中国指数研究院2015-12-01 09:35
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[导读]赣州11月样本价格均价5859元/㎡相较于10月的样本价格均价5850元/㎡,环比上涨了0.15%,涨幅对比10月的0.5%有所回落,但整体仍持续呈现上涨趋势。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。其中赣州11月样本价格均价5859元/㎡相较于10月的样本价格均价5850元/㎡,环比上涨了0.15%,涨幅对比10月的0.5%有所回落,但整体仍持续呈现上涨趋势。

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11月百城房价赣州环比上涨0.15% 样本均价5859元/㎡

与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00%以上的城市有8个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市数量增加4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有15个,较上月减少6个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7063元/平方米,环比下跌0.74%,同比上涨1.26%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20391元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较上月扩大0.34个百分点;同比上涨7.63%,涨幅较上月扩大0.98个百分点。

11月百城房价赣州环比上涨0.15% 样本均价5859元/㎡

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整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。展望未来,围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。

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